为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，促进社会和谐。近日，城关司法所前往北大路服务中心开展了一场别开生面的物业普法宣传活动。南小路、万丰、万安等社区近70名居民参与活动，现场气氛热烈，充分展现出居民对物业管理法律知识的迫切需求。
活动现场，普法氛围浓厚。司法所工作人员化身专业普法使者围绕《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等核心法律法规，结合居民日常生活中的常见问题，展开深入的解读。从物业服务合同的订立原则、条款规范，到合同履行中的责任界定，从业主在小区公共事务中的选举权、决策权，到遵守管理规约、按时缴纳物业费等应尽义务，均以通俗易懂的语言进行深入浅出地讲解。针对居民普遍关注的房屋漏水维修责任问题，工作人员以万安街社区下水管道堵塞返水引发的纠纷为典型案例，生动还原矛盾焦点，深入剖析法律要点，让晦涩的法律条文变得直观易懂，赢得现场居民阵阵掌声。
在法律咨询环节，工作人员耐心接待每一位前来咨询的居民，细致解答各类物业相关问题。针对居民关心的小区物业费调整合规流程，工作人员详细阐释需经业主大会表决、公示成本明细等法定程序，给出专业法律建议，引导居民通过理性、合法的方式解决物业纠纷。居民感慨道：“以前遇到问题只能干着急，今天听了讲解，心里一下子敞亮了，知道该怎么用法律保护自己的权益了。”活动期间，工作人员向居民发放了“小物业大民生”等宣传资料，并大力推广调解服务热线，确保居民能够获得便捷法律服务。
物业管理事关千家万户，是重要的民生工作。此次宣传活动成效显著，有效提升了居民的法治意识，为构建和谐稳定的社区环境筑牢了法治根基。下一步，城关司法所将持续深化物业管理法律法规的普法宣传，创新采用短视频普法、法律知识竞赛等形式扩大覆盖面，助力提升物业管理水平，推动基层社会治理迈上新台阶。
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